2013年，裝配式建筑熱潮在全國高漲，經(jīng)過短短幾年的發(fā)酵，其推廣已成為新常態(tài)下住房和城鄉(xiāng)建設領域的重要任務之一。2016年，在《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》中，大力推廣裝配式建筑更是成為了中國城市發(fā)展“路線圖”中的重要戰(zhàn)略舉措之一。這足以證明，作為建筑產(chǎn)業(yè)化重要載體的裝配式建筑迎來了嶄新的發(fā)展時期。 
      盡管裝配式建筑備受政府和行業(yè)關注，并為此不斷提供政策紅利，但對于部分建筑業(yè)企業(yè)來說，裝配式建筑卻僅是一幅前景廣闊的壯麗藍圖，看得見而摸不著。也就是說，當前，其推廣落地“喜憂參半”，并非一帆風順。在這樣的背景之下，具備戰(zhàn)略眼光與發(fā)展膽識的龍頭企業(yè)的引領，便顯得十分重要。而江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司（以下簡稱“中南建筑”）顯然已走在了行業(yè)前列，并為裝配式建筑的推廣作出了有益探索。 
      2007年，中南建筑便以敢為人先的膽識與超前的戰(zhàn)略眼光，將推廣裝配式建筑作為公司推進建筑工業(yè)化的重要支撐，不僅從澳大利亞引進了預制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術，并在自身的實踐基礎上形成了行業(yè)領先的全預制裝配技術（NPC技術），還在海門、沈陽等多個城市打造了核心工廠以及生產(chǎn)基地，實現(xiàn)了預制構(gòu)件的大批量生產(chǎn)，開啟了全預制裝配樓宇產(chǎn)業(yè)化新紀元。海門中南世紀城96#樓的成功封頂，標志著國內(nèi)首幢百米高度全預制裝配式住宅工程的建設成功。與此同時，中南建筑（沈陽）建筑產(chǎn)業(yè)有限公司被授予國家級“可裝配式關鍵部品產(chǎn)業(yè)化技術研究與示范”生產(chǎn)基地稱號，也確立了中南建筑在建筑產(chǎn)業(yè)化領域的行業(yè)領先地位。 
      理念先行。長期以來，建筑業(yè)始終離不開“高投入、高消耗、高排放、低產(chǎn)出、低效益”的發(fā)展模式，經(jīng)營方式落后，不僅造成了資源的浪費和環(huán)境的污染，也極大地降低了企業(yè)的發(fā)展活力。為此，中南建筑在“綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)?！崩砟畹闹敢拢Y(jié)合行業(yè)趨勢與政策發(fā)展需要，前瞻性地提出創(chuàng)新解決方案，研發(fā)能將成本降至最低的環(huán)保新技術與新工藝，提升企業(yè)的“綠色”競爭力。 
      技術主導。在中南建筑看來，目前國內(nèi)眾多建筑企業(yè)處于同一層次、同一平臺上競爭，企業(yè)技術水平無差距、技術特點不明顯，以至于出現(xiàn)了嚴重的惡性競爭。為此，中南建筑始終把技術創(chuàng)新放在至關重要的位置，建立自主研發(fā)團隊，堅持以自主研發(fā)為主導，兼容并蓄地吸收外部一切可利用的研發(fā)資源。讓中南人引以為傲的NPC技術，便是在引進國外先進PC技術的基礎上結(jié)合國內(nèi)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術、規(guī)范標準，和國內(nèi)相關知名科研院校合作研發(fā)成功的新型混凝土預制裝配技術。與此同時，中南建筑與同濟大學土木工程學院建筑工程系院士及其團隊成立了江蘇省首家建筑企業(yè)院士工作站，在土木工程施工新技術、新型建筑結(jié)構(gòu)體系及其關鍵技術等方面開展研究，切實有效地提高了公司的技術競爭力。 
      除了注重技術研發(fā)，中南建筑也十分重視技術的應用與轉(zhuǎn)化。中南人認為，新技術、新工藝、新裝備的研發(fā)與應用在國內(nèi)是不斷探索與實踐的過程，因此中南建筑新技術的需求與應用也必須堅持“從實踐中來、到實踐中去”的策略。例如，中南建筑與法國合作引進的新型大模技術、在超高層項目中推行的爬模技術和內(nèi)爬式塔吊等，在實踐中也得到了有效的應用和推廣?？偟膩碚f，這些技術和設備的應用與創(chuàng)新，不僅能夠推進節(jié)能環(huán)保和資源的循環(huán)利用，在提高勞動生產(chǎn)率的同時提升住宅的質(zhì)量與品質(zhì)，而且能夠降低成本、實現(xiàn)住宅的可持續(xù)化發(fā)展，是未來機械化程度不高和粗放式建筑生產(chǎn)方式升級換代的必然選擇。 
      資源整合。裝配式建筑的推廣是中南建筑轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略的重點，其發(fā)展必須充分結(jié)合已有的資源，通過對資源的組織和協(xié)調(diào)，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，獲得整體的最優(yōu)。鍛造優(yōu)秀人才是前提。對于中南建筑來說，對人才的渴求和重視已成為提升企業(yè)軟實力的重要手段。為此，中南建筑一直堅持不懈地打造4支隊伍：積極打造企業(yè)領航帶隊的職業(yè)經(jīng)理人隊伍、敏于創(chuàng)新的專業(yè)技術人員隊伍、善于運用現(xiàn)代經(jīng)營管理手段的管理人員隊伍和忠誠愛崗的員工隊伍，并在“人才強企”的戰(zhàn)略目標下，建立培養(yǎng)人才、吸引人才、聚集人才的機制，為不斷增強企業(yè)的人才競爭力提供必要的保障。強化資金扶持是保障。中南建筑要求各產(chǎn)業(yè)集團建立與住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略發(fā)展目標相適應的專項產(chǎn)業(yè)化推進基金，并把產(chǎn)業(yè)化推進所需的資金列入年度資金使用計劃，包括專業(yè)技術人才引進的資金保障、NPC各專業(yè)研發(fā)機構(gòu)（滿足研發(fā)、實驗、檢測等功能）組建的相關資金保障、國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化技術交流的資金保障、加工基地廠房擴建與設備引進的資金保障、新型建材、節(jié)能環(huán)保等新技術、新工藝應用的資金保障和住宅產(chǎn)業(yè)化市場推廣的資金保障等。打造核心團隊是關鍵。在解決產(chǎn)業(yè)化運作管理人才、研發(fā)人才、設計人才、技術管理人才和裝配化施工技術工人等急需的人才資源的基礎之上，中南建筑逐步形成了成熟的產(chǎn)業(yè)化運作團隊。其中，不僅培育了自主研發(fā)團隊，同時還廣泛地利用國內(nèi)外領先的技術研發(fā)資源，以設計院、裝飾公司產(chǎn)業(yè)化設計專業(yè)小組為核心，培育自有PC建筑設計研發(fā)團隊。 
      戰(zhàn)略共贏。推廣裝配式建筑僅是中南建筑建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略中的一環(huán)。在其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的整體戰(zhàn)略中，中南建筑采取了“三步走”戰(zhàn)略，即“探索推進-實踐成熟-品牌建立”。經(jīng)過前兩個階段的過渡，目前，中南建筑工業(yè)化技術、管理標準體系已得到全面升級，部分標準與操作規(guī)范成為了行業(yè)的通行準則，工廠化生產(chǎn)與裝配化施工的各項技術基本成熟，從資金、人事、研發(fā)、設計、生產(chǎn)和施工到政府關系立體化的資源保障體系基本建立，有效支撐了中南建筑產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。從2016年開始到2019年，中南建筑將全面開啟品牌戰(zhàn)略，通過品牌體系的建立，全面接軌國際一流水平，成為國內(nèi)建筑工業(yè)化的旗幟性企業(yè)集團，引領行業(yè)發(fā)展新方向。 
      當前，工業(yè)化生產(chǎn)方式的重要性愈加明晰，得到了業(yè)內(nèi)企業(yè)的廣泛認同，并開始著手發(fā)展。但不可忽視的是，相比歐美、日本等發(fā)達國家，我國裝配式建筑的發(fā)展依然有很長的路要走。而以中南建筑為代表的龍頭企業(yè)的努力雖然取得了一定的成績，但裝配式建筑廣泛推廣的瓶頸仍然存在，需要更多有實力、有想法、有干勁的建筑業(yè)企業(yè)為此不斷探索、積極創(chuàng)新。